ENTWICKLUNGSAREAL KÜSNACHT GOLDBACH
Entwicklungspotenzial auf rund 3’400 m2.
Goldbach ist eines der beliebtesten Quartiere von Küsnacht. Nicht von ungefähr – hat man hier doch den See und den gleichnamigen S- Bahnhof mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen unmittelbar vor der Haustüre. Und die ebenfalls sehr nahe Seestrasse bringt einen mit dem Privatverkehr innert weniger Minuten ins Stadtzentrum.
Durch eine Zusammenlegung von drei Grundstücken wurde aufgrund Aufhebung von gegenseitigen Dienstbarkeiten, dem Entfall von baulichen Einschränkungen und der Möglichkeit, Synergien optional zu nutzen ein Potenzial geschaffen, welches es in Küsnacht Goldbach so schnell kaum mehr geben dürfte. Die drei Grundeigentümerinnen waren nach intensiver Beratung offen für den gemeinsamen Weg und unterstützen dabei die Idee, dass mit einer Zusammenlegung ein wertvolles und nachhaltiges Projekt an hervorragender Lage entstehen kann.
Die drei Grundstücke wurden mit einem zweistufigen Bieterverfahren in überschaubarem Kreis und ohne Ausschreibung auf den öffentlichen Portalen veräussert. Das koordinierte Vorgehen und das Aufzeigen des Potenzials mittels einer einfachen Bebauungsstudie ermöglichte es, dass für alle Grundstücke ein wesentlich höherer Preis erzielt werden konnte, als wenn diese einzeln am Markt angeboten worden wären.