EHEMALIGES REBARBEITERHAUS IN KÜSNACHT-GOLDBACH
Mit Kreativität und einer Vision zum Ziel.
Im beliebten Küsnacht-Goldbach bot sich eine spannende Gelegenheit, einem ehemaligen Rebarbeiterhaus aus der Zeit als an den Ufern des Zürichsees noch Landwirtschaft betrieben wurde, neues Leben einzuhauchen.
Das Haus an der Goldbacherstrasse 6, in unmittelbarer Nähe zum gleichnamigen Bahnhof und zum Zürichsee, wies einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und war in diesem Zustand nicht nutzbar. Aufgrund der Grenzabstände und den angrenzenden Gleisen der SBB ist ein Ersatzneubau ausgeschlossen. Die Lage in der Zone “Wohnzone 3-Geschossig mit Gewerbeanteil” stellte unterschiedliche Nutzungsformen in Aussicht.
In Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Architekten und unter Beizug eines Bauphysikers wurden die wichtigsten Fragen in Bezug auf die baulichen Rahmenbedingungen geklärt. Auf dieser Basis erfolgte die Ausschreibung in einem Bieterverfahren ohne Mindestpreis. Entscheidend für den Zuschlag war von Beginn weg weniger der Preis, sondern vielmehr auch die Idee des Käufers, wie die Liegenschaft in Zukunft genutzt wird.
Ein interessantes und nicht alltägliches Mandat, das wir begleiten und mit dem Verkauf an einen Erwerber, welcher einen Teil des Hauses mit einem spannenden Konzept halböffentlich nutzen wird, erfolgreich abschliessen konnten.